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建设期贷款利息计算公式

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建设期贷款利息计算公式

  

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建设期贷款利息计算公式


 

  如何计算建设期贷款利息?建设期贷款利息包括国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款和境内外发行的债券。

  如何计算建设期贷款利息!

  建设期贷款利息按复利计算。什么是复利计算?复利的计算是把本金和它的利息一起计算,也就是说,它是有益的。通俗地说,它是以利润滚动的方式计算的。

  然而,建筑贷款的利息计算公式因贷款发放形式的不同而不同。贷款一般有两种类型:第一,贷款总额是一次性贷款,利率是固定的;第二,贷款总额每年均衡(按比例)分配,建设期贷款利息计算公式利率固定。

  建设期贷款利息计算公式。

  建设期利息根据贷款要求和条件计算。国内银行贷款按流动贷款计算,国外贷款利息按协议或意向书确定的利率计算。为了简化计算,在编制投资估算时,通常假设贷款将在每年年中支出,贷款利息在第一年计算半年,其余年份的利息计算全年。计算公式为:每年应计利息=(年初累计贷款本息+当年贷款金额/2)×年利率。

  当贷款总额在不同年份均衡分配时,建设期利息的计算可根据当年年中的贷款支出考虑,即当年贷款半年计息,上一年贷款全年计息。公式为:QJ =(pj-1+1/2aj)* 1;QJ类型-建设期第一个j年的应计利息;pj-1-施工期j-1期末累计贷款金额和累计利息金额之和。AJ-建设期第一个J年的贷款金额;I-年利率。

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