股票术语解释网

关键词不能为空

位置:股票术语解释网 > 配资服务 > 二手房买卖纠纷:房子涨价不卖谁之错?

二手房买卖纠纷:房子涨价不卖谁之错?

作者:股票术语解释网
来源:http://www.gwaat.com
日期:2020-06-06 22:24
阅读:

  

二手房买卖纠纷:房子涨价不卖谁之错?

  

  今年年初,汤先生看中了东莞南城一高档小区的一套房,当时约定房子加车位总价210万元。过完年,要办过户手续时,业主先是提出要加价28万元,后来干脆就不肯卖了。多次协商无果后,汤先生申请财产保全,冻结了业主林先生房子的产权,将业主林先生告上了法庭,索赔90多万元。昨天下午,案子在东莞南城法庭开庭审理了。

  今年年初,汤先生看中了东莞南城一高档小区的一套房,当时约定房子加车位总价210万元。过完年,要办过户手续时,业主先是提出要加价28万元,后来干脆就不肯卖了。多次协商无果后,汤先生申请财产保全,冻结了业主林先生房子的产权,将业主林先生告上了法庭,索赔90多万元。昨天下午,案子在东莞南城法庭开庭审理了。

  业主林先生告诉记者,房子之所以没有卖给汤先生,一方面是因为当时他不了解市场价,被中介骗了;另一方面则是因为债务问题房子一直被法院查封,无法过户。事情发生至今,林先生说,“也只能由法院来判了”。

  原告:房价涨了业主才不肯卖。

  汤先生老家在湖南衡阳,他长年在虎门做生意。因为孩子在东莞市区读书,今年年初他就想在南城买套房,顺便把父母从老家接过来。考虑到老人居住的需要,他看中了林先生的房,186平方米,还有个12平方米的车位。

  今年1月26日,汤先生、林先生和中介签订了三方协议,约定房子加车位总价210万元。汤先生说,当时林先生提出,他因为有一些债务的问题,被人告了,导致房子还被法院查封,“他当时说他会把这些钱还清”。

  签完合同,汤先生付了5万元定金给中介,合同约定,在产权无瑕疵时,中介就把定金给林先生。然而,过完年受房价飞涨的影响,“林先生先是提出要加价28万元,我答应了,但后来林先生还是不肯卖。”汤先生说。今年3月,林先生向中介和汤先生发来了解除合同通知书。

  据悉,林先生的房子就在南城体育馆对面,附近有植物园、体育馆,生活非常便利。从今年1月到5月,林先生的房子涨了差不多100万元,二手房买卖纠纷:房子涨价不卖谁之错?到现在差不多涨了200万元。汤先生说,“这应该是业主反悔的主要原因”。

  被告:房子售价低是被中介骗了?。

  林先生今年43岁,是阳江人,在东莞做工程。

  怕林先生偷偷把房子卖了,汤先生向法院申请了财产保全,请法院对林先生的房子和车位进行了冻结。记者查询后发现,他打算卖给汤先生的这套房子和车位,早在2015年8月28日就被东莞市第一人民法院查封了,申请执行人为“张锦兴”;这房子还欠银行信誉20多万元。

  昨天下午开庭前,林先生告诉记者,这个房子之所以没有卖给汤先生,一方面是因为当时签订210万元的售价太低,是被中介骗了,成交量怎么看“我经常不在东莞,也不了解房价”;而另一方面则是他因债务问题被人告了,房子被查封,对方不肯解封,他没法过户。同时,他认为,汤先生也有违约,才最终导致房子买卖没成。

  汤先生说,因为这个房子的事情,他们一家人很受打击,“当时我已经把虎门的房子卖了,而南城的这个房子又没买成,老婆孩子和我父母都很难过,我自己都快得抑郁症了”。事情发展到这一步,双方都盼着法院尽快判决。

  昨天下午的开庭,持续了两个多小时,法官没有当庭宣判。


本文来自网络,不代表「股票术语解释网」立场,转载请注明出处:http://www.gwaat.com/1336.html

二手房买卖纠纷:房子涨价不卖谁之错?的相关文章

  • 中线炒股止盈止损怎么设置-止盈止损方法有哪些-

    中线炒股结合了短线和长线的优势,在短线和长线运用的止盈止损同样也要用在中线上,有些人可能并不知道如何去设置,一般情况下,大家的做法就是把止损率设为15%,止盈可以灵活

    配资服务
  • 二胎概念股、次新股、低位股有哪些-

    大家都知道,现在国家开发二胎的政策了,因此二胎概念股都开始涨起来了!那么二胎概念股有哪些呢?二胎概念次新股有哪些?二胎概念低位股有哪些?接下来通通会为大家说明的。配资圈

    配资服务
  • 什么是庄家?庄家的特点是什么?

    我们很多人都是股票投资中的散户,配资帝国易配资与散户相对的还有一个股票名词,那就是股票庄家。如果大家想要在股票投资中抢占先机,获取利润,那就需要了解什么是庄家,易

    配资服务
  • 三大利空消息齐袭美股,后市不容乐观

    据最新财经新闻,可知美国发布了一系列货币和财政刺激措施后,美股已从3月低点反弹近30%。但近期三大利空消息齐袭美股,使得不少的分析师对于反弹是持有质疑态度的。具体三大利

    配资服务