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最新银行房贷政策及首付比率

作者:股票术语解释网
来源:http://www.gwaat.com
日期:2020-06-06 22:21
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最新银行房贷政策及首付比率

  购房者首先要了解银行房贷政策,然后再去选择购买房,可以省走很多弯路,接下来微适网小编给您介绍一些小知识?。

  

  在对于“首套房”认定比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再炒股就可以算作“首套”。在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,房子没有卖掉,再买房办炒股仍算作“二套”,但如果卖掉了已经还清炒股的房子,再买房办炒股就可以算作“首套”。而在“首套”认定标准最严格的银行,只要市民以前办理过住房炒股,无论是否已经还清,也无论此前购买的房子是否已经卖掉,再买房办炒股都要算作“二套”。但也有银行表示,这种有过炒股记录并且已经清贷的市民家庭再度炒股购房,虽然要算作“二套”,但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别,虽然首付最少都要四成,最新银行房贷政策及首付比率但对于已经清贷的市民,再次炒股利率仍可下调,而对于没有清贷的市民,再次炒股利率为基准利率的1.1倍。

  此外,有的银行还同时收紧了首套房贷利率优惠幅度。比如一家此前以八五折优惠利率为“主流”的大型银行房贷业务人员就表示,以后该行办理的首套房贷利率将以九折为主,八五折利率“不如原来好批”了。摆渡配资另一家原先能够提供八折优惠利率的城商行房贷部门人士也表示,以后首套房贷利率会以八五折为主。

  近两年来本市房贷政策一览。

  2016年11月25日。

  首套房贷最少首付三成;二套房贷最少首付四成;对非本市户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,最少首付四成。

  2016年9月30日。

  在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房,包括新建商品住房和二手住房;对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业炒股首付最少四成。

  2016年2月1日。

  首套房贷最少首付二成;二套房贷最少首付三成。

  2015年9月30日。

  首次买房申请炒股,最少首付25%。

  2015年3月30日。

  二套房贷最少首付四成。

  2014年9月30日。

  首套房贷最少首付三成;拥有1套住房并已清贷的家庭,再次炒股视为“首套”;拥有2套及以上住房并已清贷的家庭,可以再次投资买房。


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