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二手房如何办理按揭炒股?二手房买卖按揭炒股流程

作者:股票术语解释网
来源:http://www.gwaat.com
日期:2020-06-02 01:42
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二手房如何办理按揭炒股?二手房买卖按揭炒股流程

  二手房交易在房地产市场中并不少见,甚至有时比新商品房还更为火爆,那么二手房如何办理按揭炒股?现微适网编辑将二手房买卖按揭炒股流程介绍如下。

  

  二手房如何办理按揭炒股?二手房买卖按揭炒股流程?。

  一、二手房按揭炒股需要准备哪些资料?

  1、借款人合法有效的身份证件。

  2、借款人经济收入证明或职业证明。

  3、借款人家庭户口登记簿。

  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明!

  5、配资世界有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺?。

  6、所购二手房的房产权利证明。

  7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号。

  8、若抵押物须评估的,须由炒股人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

  9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

  10、炒股人要求提供的其他文件或资料。

  二、二手房如何办理按揭炒股?

  1、确定按揭服务公司!

  借款人在办理炒股前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出炒股咨询,确定炒股方案。

  2、查询公积金。

  与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可炒股的金额和炒股年限。

  3、签订房屋买卖合同?。

  交易双方签订房屋买卖合同,并且在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户手续。

  4、审核炒股资质!

  借款人按照银行要求准备炒股资料,有些房屋会需要由指定的评估公司进行房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核。

  5、签订炒股协议?。

  按揭服务公司将初审后的炒股资料交炒股银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定炒股协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

  6、办理房屋过户和抵押手续。

  借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交炒股银行。

  7、办理房产证和抵押证明!

  炒股人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。

  8 、银行放款。

  银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。


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